本次調研發現，不同區域小康家庭不動產投資意愿差異呈現出了擴大趨勢。本期西部地區不動產投資意愿指數為94點，從年初的111點持續下滑并落至不景氣區間。與之相對應的是京滬深等核心城市，不動產投資意愿指數從年初以來一直表現出連續上升的態勢，本期達104點。此外，不動產投資意愿在人群上也呈現出分化態勢，房貸收緊等調控因素對持有多套房產的小康家庭的不動產投資意愿影響更強，這一類人群無論是現在還是未來的不動產投資意愿均有所減弱，只擁有一套房的剛需人群購房意愿與之前相比并沒有太大變化。

 

這份報告認為，總體來看，房地產市場供需矛盾仍難以緩解，京滬深等一線城市房價總體相對堅挺，但漲勢趨緩、漲幅也會縮小。部分內地三、四線城市，由于供給過剩，需求不足，將面臨房價調整的壓力。隨著房價走勢的分化，房地產市場區域之間、城市之間以及人群之間的分化會越來越明顯。