中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。要繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理,加快棚戶區(qū)改造。
專家解讀 大城市、高鐵沿線城市房?jī)r(jià)上漲不可避免
此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,再次強(qiáng)調(diào)了堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖,透出的信號(hào)非常明顯。
全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵對(duì)此表示，在此經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之前,一系列的會(huì)議都表達(dá)了一個(gè)比較明確的信號(hào)，也就是明年的增長(zhǎng)速度相對(duì)比較穩(wěn)定，或者比較高，我個(gè)人的預(yù)期在8%左右，至少接近8%,所以明年的增長(zhǎng)應(yīng)該是有一定保障的。
李稻葵說(shuō)，除非出現(xiàn)重大波動(dòng),在這種經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一定的上漲,這幾乎是不可避免的。這個(gè)情況下，各種力量、資金的流動(dòng)都會(huì)往房地產(chǎn)市場(chǎng)里面走，所以大型城市、高鐵沿線房地產(chǎn)價(jià)格正在涌動(dòng)著新一輪的上漲。這是明年經(jīng)濟(jì)中最大的一個(gè)不確定性。
李稻葵認(rèn)為，新一屆政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面,，不僅會(huì)延續(xù)過(guò)去的一些調(diào)控政策，比如限購(gòu)政策，還會(huì)出臺(tái)一些新的政策，比如房地產(chǎn)稅，甚至?xí)谀承┑貐^(qū)適當(dāng)擴(kuò)大土地供給，用擴(kuò)大供給的方式來(lái)應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲。
此外，李稻葵認(rèn)為，到明年7月份，物價(jià)同比會(huì)有一定幅度的上漲，“因?yàn)楫吘菇衲晡飪r(jià)是個(gè)小年，明年有可能是大年，這個(gè)時(shí)候就考驗(yàn)政策調(diào)整的功力了。”
