一、施工前期準備

1.嚴把圖紙會審關(guān)，積極組織施工、設(shè)計、監(jiān)理各專業(yè)技術(shù)人員共同對圖紙進行會審。目前會審工作存在的弊病是：水、電、土建分組會審后匯總，缺少專業(yè)之間的會審；施工單位的土建、安裝分設(shè)技術(shù)負責(zé)人而無總工整體把關(guān)；設(shè)計單位按照專業(yè)繪圖設(shè)計，缺少專業(yè)審查。各單位均應(yīng)安排技術(shù)負責(zé)人在圖紙會審基礎(chǔ)上對此嚴格審核。

2.把建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防圖紙審查意見書及圖紙會審紀要內(nèi)容注解于相應(yīng)施工圖；避免施工時遺漏造成返工事件。

二、基礎(chǔ)施工階段

1.根據(jù)設(shè)計及業(yè)主確定的±0.000標高，及時核給排水、消防系統(tǒng)管道標高與現(xiàn)有場地標高是否符合凍土層深度，以免對此不進行復(fù)核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

2.基礎(chǔ)筏板、條基施工時應(yīng)在鋼筋綁扎時通知安裝隊伍進行接地裝置施工，復(fù)核接地裝置正確無誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認后方可進行澆筑。

3.地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報審分包單位及安裝單位進場，避免造成諸如設(shè)有地下通風(fēng)系統(tǒng)而土建圖未標洞口，而通風(fēng)施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)洞口未進行預(yù)留等尷尬局面。

4.認真復(fù)核電氣進線管、排水出口、給水進口標高是否與圖紙相符并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強對安裝管口的保護。

5.實行±0.000現(xiàn)澆板首層會審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾。±0.000現(xiàn)澆板澆筑前應(yīng)檢查排水立管位置與通風(fēng)管道、窗、土建上層梁的影響及觀感，衛(wèi)生器具位置是否與門、電氣開關(guān)、插座相矛盾，開關(guān)的位置是否使用方便（有的設(shè)計開關(guān)位置在門后）；給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控。

6.在現(xiàn)澆板中敷設(shè)電氣線管應(yīng)配合土建施工，不能先設(shè)電氣線管后綁扎鋼筋而造成電氣線管部位鋼筋保護層及受力截面減小。在管密集處應(yīng)檢查上部鋼筋網(wǎng)設(shè)置，防止板裂縫。

三、主體施工階段

1.一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯(lián)系設(shè)計處理。

2.檢查電氣線管的敷設(shè)對結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

3.在墻體施工前，應(yīng)通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時做好配合，防止遺漏造成返工。

4.框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

5.為配合幕墻的施工，應(yīng)要求電氣施工人員在主體施工時在接地柱處預(yù)留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結(jié)構(gòu)的影響。

6.在未隱蔽前檢查燈具線盒設(shè)置位置，位置不正及時通知調(diào)整。

7.監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預(yù)留洞套管的設(shè)置，并在混凝土達到一定強度不破壞時起出，加強對土建混凝土成品保護。

8.開關(guān)、插座的位置各戶偏差控制在5mm之內(nèi)。檢查開關(guān)安裝是否有不便于使用的地方，發(fā)現(xiàn)超偏差及使用不便的，監(jiān)理人員應(yīng)及時要求調(diào)整，消除觀感缺陷。

9.在磚混結(jié)構(gòu)砌體工程中，要求電氣線盒出墻面1.5～2cm，以保證與裝飾面層厚度一致，控制觀感質(zhì)量，做好電氣與土建配合工作。

10.檢查消火栓箱、排風(fēng)洞口的平面位置尺寸是否同安裝圖相符，若相互矛盾聯(lián)系設(shè)計解決。

四、屋面施工階段

1.監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設(shè)，做好管口周邊的細部防水。

2.在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應(yīng)配合提供標高，保證觀感質(zhì)量。

3.土建工程未顯示風(fēng)機基礎(chǔ)的應(yīng)仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設(shè)備基礎(chǔ)圖是否相符。

4.屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設(shè)計標注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機房以前積極聯(lián)系設(shè)計處理。

五、裝飾、安裝施工階段

1.對安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進行第二次澆筑，防止?jié)B水。

2.裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

3.監(jiān)督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標高線，確保地漏的標高正確。

4.在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術(shù)人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時進行復(fù)核。

5.地面澆筑前要求敷設(shè)給水、采暖管道打壓；帶壓澆筑時安裝人員要進行旁站，發(fā)現(xiàn)泄壓及時進行更換；要求土建施工人員對敷設(shè)管進行覆蓋防護配合工作。

6.安裝衛(wèi)生間器具、管道前，要求施工方對安裝隊伍進行技術(shù)交底，做好土建墻磚地磚的成品保護工作。

7.土建配合電梯安裝單位，向其提供標高及復(fù)核電梯定位放線。避免因電梯定位放線偏差致使電梯門口地面寬窄不一，影響觀感而造成損失。

8.土建裝飾進行到墻面頂棚涂飾工程，才可安裝電氣設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)嚴把工序；監(jiān)督土建做好開關(guān)、線盒等周邊縫隙的處理，確保觀感質(zhì)量。

9.要求土建做好蹲便后管口地板活口設(shè)置，配合安裝工作，便于檢修和更換給水支管。

10.衛(wèi)生間、廚房的地面暗敷設(shè)給水、采暖管道時，安裝要配合土建做好對防水層的保護，土建做好管口及房間四周邊的細部防水。

11.通風(fēng)系統(tǒng)施工前，應(yīng)重視風(fēng)管穿過樓板、隔墻的坐標位置復(fù)核工作。如與土建不一致，及時糾正圖紙錯誤。

12.要求吊頂在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進行。若無設(shè)計保溫，應(yīng)及時建議增加管道保溫，防止冷凝水落至吊頂。