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公司基本資料信息
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圖紙介紹:
中式三層自建別墅設(shè)計(jì)圖,帶有室內(nèi)車庫(kù),復(fù)式客廳,占地面積超大,豪華戶型,農(nóng)村建房有面子,是一款不錯(cuò)的設(shè)計(jì)方案。
設(shè)計(jì)功能:
一層:客廳、廚房、餐廳、車庫(kù)、臥室、衛(wèi)生間、洗衣間、外廊、雜物間。
二層:臥室(帶露臺(tái))、臥室(帶書房)、衛(wèi)生間、臥室(帶露臺(tái)、衛(wèi)生間)。
三層:露臺(tái)2、健身房、臥室(帶露臺(tái))、臥室(帶露臺(tái)、衣帽間、衛(wèi)生間)。
施工參數(shù):
建筑層數(shù):地上3層,建筑總高度(到屋脊高度):11.341米,建筑面積:425平方米。
結(jié)構(gòu)體系:磚混結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度七度,屋面為現(xiàn)澆混凝土屋面。
樓層層高:一層層高3.5米,二層層高3.3米,三層層高3.2米。
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建 筑 圖:
建筑施工總說(shuō)明、各層平面圖、屋頂平面圖、正立面圖、背立面圖、左立面圖、右立面圖、1-1剖面圖、樓梯大樣圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等...
結(jié) 構(gòu) 圖:
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明、基礎(chǔ)平面布置圖、基礎(chǔ)施工詳圖、各層梁平法施工圖、各層板配筋圖、樓梯配筋圖、節(jié)點(diǎn)配筋圖等...
給排水圖:
給排水設(shè)計(jì)總說(shuō)明、各層給排水平面圖、屋頂給排水平面圖、給排水系統(tǒng)圖等...
電 氣 圖:
電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、配電系統(tǒng)圖、弱電系統(tǒng)圖、各層照明平面圖、各層插座平面圖、各層弱電平面圖、接地平面圖、屋頂防雷平面圖等...
側(cè)面效果圖:
背面效果圖:
一層平面圖:
二層平面圖:
三層平面圖:
正立面圖:
背立面圖:
左立面圖:
右立面圖:
本套圖紙經(jīng)過(guò)我公司各專業(yè)注冊(cè)工程師依照國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、修訂、審核,已經(jīng)完全達(dá)到國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求,我們所有的圖紙均為施工藍(lán)圖,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)出圖,每一套圖紙均蓋有公司設(shè)計(jì)公章,蓋有設(shè)計(jì)公章即對(duì)別墅設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)安全負(fù)終身責(zé)任制,業(yè)主朋友可以放心購(gòu)買,安心建房。
圖紙質(zhì)量決定圖紙價(jià)格,我們相信高質(zhì)量的圖紙帶給建房者的是事半功倍的效果,而有的粗制濫造的設(shè)計(jì)圖紙,帶來(lái)是大量的施工問(wèn)題、重復(fù)的建材投入、不安全的結(jié)構(gòu)、以及錯(cuò)誤百出的細(xì)節(jié)等等,所以請(qǐng)建房的朋友能慧眼識(shí)圖,相信軒鼎的實(shí)力。
特別說(shuō)明:我們的這套成品圖紙不包修改和調(diào)整,因?yàn)閳D紙調(diào)整是牽一發(fā)動(dòng)全身,改圖甚至比重新設(shè)計(jì)還要復(fù)雜和花費(fèi)精力,所以我們的圖紙都不做修改。
圖紙非常詳細(xì),若是您喜歡本套風(fēng)格的設(shè)計(jì)圖,但是圖紙尺寸和房間功能不符合實(shí)際建房要求,這個(gè)可以聯(lián)系我們這里的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師劉工來(lái)按需定制設(shè)計(jì),這套全套施工圖及效果圖設(shè)計(jì)下來(lái)是5000的設(shè)計(jì)費(fèi)用,若是地基尺寸正好吻合的也直接購(gòu)買這個(gè)成品圖紙的話,這套成品圖紙價(jià)格是698元,有需要的朋友可以直接聯(lián)系我們購(gòu)買或是定制。
建筑師貝聿銘曾經(jīng)說(shuō)過(guò):“建筑的目的是提升生活,建筑必須融入人類活動(dòng),并提升這種活動(dòng)的品質(zhì)。”而想要做到這一點(diǎn),自然少不了建筑設(shè)計(jì)的前期分析。那么,在建筑設(shè)計(jì)之前日照應(yīng)該怎樣分析?今天小編帶來(lái)了場(chǎng)地設(shè)計(jì)中重要的日照分析及相關(guān)規(guī)范。快拿小本本記下來(lái)~
近年來(lái)隨著居民維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng),有關(guān)“采光權(quán)”的訴訟也是越來(lái)越多,在建筑設(shè)計(jì)全過(guò)程中引入日照分析成為必然。現(xiàn)在日照有了硬性要求,必須通過(guò)調(diào)整規(guī)劃、建筑高度來(lái)解決。
國(guó)家強(qiáng)制性日照規(guī)范
1.1 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180-93)條文(2002版)住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.0.2-1規(guī)定,對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定。
(1)老年人居住的建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。
(3)舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)
1.2 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí),其中宜有二個(gè)獲得日照。獲得日照要求的居住空間,它的日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180)中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
1.3 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)第5.1.3條日照條文、殘疾人住宅的臥室、起居室應(yīng)能獲得冬至日日照不少于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)
②療養(yǎng)院半數(shù)以上療養(yǎng)室應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)。
1.4 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ36-2005)第4.1.3條日照規(guī)定宿舍半數(shù)以上的居室,應(yīng)能獲得同住宅居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。
1.5 《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50340-2003)第3.2.6規(guī)定老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。
1.6 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180-93)條文(2002版)醫(yī)院病房樓應(yīng)滿足冬至日日照不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。
1.7 居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))內(nèi)的組團(tuán)綠地應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。
1.8 條規(guī)定托兒所、幼兒園生活用房應(yīng)滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時(shí)的要求,其活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1/2的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。
根據(jù)規(guī)范在項(xiàng)目中日照設(shè)計(jì)所面臨的困難和挑戰(zhàn)
困難
1.全國(guó)各地日照規(guī)范(標(biāo)準(zhǔn))太多,無(wú)法詳細(xì)熟悉;
2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期太短,在日照分析方面占用太多時(shí)間不經(jīng)濟(jì);
3.設(shè)計(jì)方案不停修改,日照分析效率跟不上,影響項(xiàng)目進(jìn)展;
4.設(shè)計(jì)師無(wú)法得到專業(yè)、全面的日照分析技術(shù)培訓(xùn)機(jī)會(huì);
5.無(wú)法順利提供符合規(guī)劃部門審查要求的項(xiàng)目日照分析報(bào)告書;
6.項(xiàng)目前期因考慮日照不全面,后期感覺(jué)無(wú)從下手。
挑戰(zhàn)
1.解決“日照規(guī)范多、日照分析難、日照技術(shù)人員少”,需要熟悉項(xiàng)目所在地“日照分析計(jì)算規(guī)則”的重點(diǎn)內(nèi)容。
2在項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過(guò)程建立完善的日照分析管理制度。
3.如何建立、培養(yǎng)專業(yè)的技術(shù)人員?
那么現(xiàn)在舉個(gè)典型的日照計(jì)算規(guī)則——以上海為例
日照標(biāo)準(zhǔn)是指《上海城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第二十九條、第三十二條所規(guī)定內(nèi)容。
1.第二十九條“高層居住建筑與低層獨(dú)立式住宅間距,應(yīng)保證受遮擋的低層獨(dú)立式住宅居室冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于連續(xù)兩小時(shí);
②與其它居住建筑的間距,應(yīng)保證受遮擋的居住建筑的居室冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于連續(xù)一小時(shí)”。
2.第三十二條“醫(yī)院病房樓、休(疔)養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和大中小學(xué)教學(xué)樓與相鄰建筑的間距,應(yīng)保證被遮擋的上述文教衛(wèi)生建筑冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于三小時(shí);
②在市區(qū)舊區(qū)進(jìn)行改建的,其間距應(yīng)保證冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于兩小時(shí)”的規(guī)定。
日照有效時(shí)間表
3.滿窗日照的計(jì)算
日照計(jì)算基準(zhǔn)面左右兩個(gè)端點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)。窗戶(或陽(yáng)臺(tái))的寬度小于等于24米的,按實(shí)際寬度的左右兩個(gè)端點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)。寬度大于24米的,按2.4米計(jì)算,以窗戶(或陽(yáng)臺(tái))的中點(diǎn)兩側(cè)各延伸1.2米為計(jì)算范圍。(如下圖)
4.窗戶計(jì)算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定
一般窗戶以外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶、凸窗等,一般以居室窗洞開口為計(jì)算基準(zhǔn)面。(如下圖 )
5.陽(yáng)臺(tái)計(jì)算規(guī)則
①兩側(cè)均無(wú)隔板遮擋也未封窗的凸陽(yáng)臺(tái),以居室窗戶的外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面,對(duì)陽(yáng)臺(tái)頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計(jì);
②兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽(yáng)臺(tái),凹陽(yáng)臺(tái)以及半凹半凸陽(yáng)臺(tái),以陽(yáng)臺(tái)欄桿面與外墻相交的墻洞口為計(jì)算基準(zhǔn)面設(shè)計(jì)封窗的陽(yáng)臺(tái),以封窗的陽(yáng)臺(tái)欄桿面為計(jì)算基準(zhǔn)面。(如下圖)
6.新建建筑影響范圍確定
①日照分析前應(yīng)先認(rèn)定建筑的高度。建筑的高度在100米以下的,按實(shí)際陰影范圍確定客體建筑對(duì)象;
②建筑的高度100米以上的,以其高度的1.4倍為半徑,作出扇形的日照陰影范圍,該陰影范圍最小不得小于建筑高度100米的實(shí)際陰影范圍,最大不超過(guò)半徑300米的扇形陰影范圍。
在方案的前期,場(chǎng)地設(shè)計(jì)是最重要的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。那么對(duì)于場(chǎng)地設(shè)計(jì)中除了日照分析還有其他不可或缺的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析。