2013年版中國新型化工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
第一章 新型化工項(xiàng)目總論
總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項(xiàng)目背景
說明：概述市場及技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀和項(xiàng)目提出的理由
（一）政策背景
（二）行業(yè)背景
（三）企業(yè)自身現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略

二、項(xiàng)目簡介
（一）項(xiàng)目名稱
（二）項(xiàng)目建設(shè)單位
（三）項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)
（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
（五）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
（六）投資估算和資金籌措

三、項(xiàng)目可行性與必要性分析
說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產(chǎn)技術(shù)等方面多角度論證項(xiàng)目的可行性，結(jié)合項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

（一）新型化工項(xiàng)目建設(shè)必要性
1、市場需求發(fā)展的必要性
2、地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃需要
3、國家政策對行業(yè)升級改造的要求
4、企業(yè)自生長遠(yuǎn)發(fā)展的必然選擇
5、……

（二）新型化工項(xiàng)目建設(shè)可行性
1、經(jīng)濟(jì)可行性
2、政策可行性
3、技術(shù)可行性
4、模式可行性
5、組織和人力資源可行性

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明
說明：將研究報(bào)告中的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)日經(jīng)濟(jì)效益有一個(gè)綜合了解。

序號
 指標(biāo)類別
 單 位
 項(xiàng)目值
 備注
 
1
 項(xiàng)目面積
1.1
 占地面積
 平方米
 9900
1.2
 建筑面積
 平方米
 309900
2
 容積率
 
 3.13
3
 總投資資金
 萬元
 155068
3.1
 固定資產(chǎn)
 萬元
 154068
3.2
 鋪底流動(dòng)資金
 萬元
 1000
4
 財(cái)務(wù)評價(jià)動(dòng)態(tài)指標(biāo)
4.1
 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）
 
 10.99%
 ＞10%
 
4.2
 凈現(xiàn)值
 萬元
 10672
 ＞0
 
4.3
 年均收入
 萬元
 37881
 不含建設(shè)期的第1、2年
 
4.4
 年均利潤
 萬元
 12748
 
4.5
 年均凈利潤率
 
 30.89%
 
4.6
 投資利潤率
 
 8.22%
 
4.7
 全部投資回收期（所得稅后）
 年
 18.70
 含建設(shè)期
五、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
1、《中華人民共和國公司法》；
2、《中華人民共和國行政許可法》；
3、《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號；
4、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄2011版》；
5、《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》；
6、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)2006年審核批準(zhǔn)施行；
7、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)2002年
8、企業(yè)投資決議；
9、地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
一、項(xiàng)目建設(shè)單位簡介
二、企業(yè)經(jīng)營理念

第三章 市場需求分析及預(yù)測
說明：項(xiàng)目立項(xiàng)之前，政府決策者首先需要對產(chǎn)品市場發(fā)展前景進(jìn)行了解，然后才能進(jìn)行決策，決定是否將項(xiàng)目立項(xiàng)，因此在項(xiàng)目可行性分析報(bào)告的市場分析中，要詳細(xì)闡述產(chǎn)品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預(yù)測等方面的內(nèi)容，并確定建設(shè)規(guī)模。
一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

二、項(xiàng)目政策環(huán)境分析
（一）經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
（二）本項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場的相關(guān)政策
（三）行業(yè)相關(guān)"十二五"規(guī)劃情況
（四）……

三、新型化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析
（一）新型化工產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（二）新型化工產(chǎn)品市場規(guī)模分析

（三）新型化工產(chǎn)品市場前景預(yù)測

四、新型化工產(chǎn)品目標(biāo)市場分析
五、市場分析小結(jié)

第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案
一、產(chǎn)品方案
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
三、生產(chǎn)工藝流程
四、主要生產(chǎn)設(shè)備

第五章 原輔材料及燃料動(dòng)力
一、原輔材料及燃料動(dòng)力消耗
二、主要原輔材料和動(dòng)力供應(yīng)情況說明

第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析
一、項(xiàng)目選址
二、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)地理位置
本項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)地理位置
三、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
四、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
五、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)區(qū)位優(yōu)勢
（一）資源優(yōu)勢
（二）經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢
（三）文化優(yōu)勢
（ 四）交通優(yōu)勢

第七章 工程建設(shè)方案與總圖布置
一、總圖布置
（一）總圖布置原則
（二）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
（三）平面布置
（四）豎向布置
（五）道路
（六）廠區(qū)綠化
（七）總圖工程主要數(shù)據(jù)

二、土建工程
（一）設(shè)計(jì)依據(jù)
（二）工程概況
（三）本項(xiàng)目主要建（構(gòu)）筑物工程匯總
序號
 建設(shè)項(xiàng)目
 建筑結(jié)構(gòu)
 建筑方式
 建筑面積(m2)
1
 辦公樓
 框架結(jié)構(gòu)
 5層建筑
 7500
2
 第一車間
 輕鋼結(jié)構(gòu)
 單層建筑
 4600
 
3
 第二車間
 輕鋼結(jié)構(gòu)
 單層建筑
 4600
4
 研發(fā)中心及展示中心
 磚混結(jié)構(gòu)
 3層建筑（一樓為展示中心，二、三樓為研發(fā)中心）
 4500
 
5
 倉庫
 輕鋼磚混結(jié)構(gòu)
 2層建筑
 4000
6
 員工宿舍
 磚混結(jié)構(gòu)
 5層建筑
 6500
 
7
 小計(jì)
 22500
 
8
 綠化設(shè)施
 3800
 
9
 廠區(qū)硬化周圍美化
 4000
 
10
 總施工面積(m2)
 26500
三、公用和輔助工程
（一）給水排水工程
（二）供配電工程
（三）通信工程
（四）供氣
（五）倉貯

第八章 環(huán)境保護(hù)
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)要有專門論述。

一、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
（一）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（二）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

三、污染源和污染因素分析
（一）廢氣
（二）噪聲
（三）廢水
（四）固體廢棄物
四、環(huán)境污染防治措施
（一）廢氣處理措施
（二）廢水防治措施
（三）噪聲防治措施
（四）固廢防治措施

服務(wù)咨詢：400-666-1917 (全國免費(fèi)服務(wù)熱線，貼心服務(wù))
電子郵件：service@askci.免費(fèi)信息
價(jià)格說明：通用版報(bào)告9800元全套，也可以根據(jù)企業(yè)具體項(xiàng)目要求進(jìn)行專項(xiàng)定制，并根據(jù)詳細(xì)要求報(bào)價(jià)，一般價(jià)格2-30萬不等
企業(yè)kybg.askci.免費(fèi)信息/201307/290222461776.shtml