2012-2017年中國商業地產行業未來發展規劃及投資預測分析報告
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【報告編碼】 36129
【出版機構】 中研華泰研究院
【出版日期】 2012年11月
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】 [紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元 (有折扣）
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【目錄】

第1章：商業地產行業投資背景分析
1.1 行業定義及分類
1.1.1 行業定義
1.1.2 行業分類
1.2 行業的投資背景
1.2.1 行業的發展歷程
1.2.2 行業的驅動因素
（1）外部驅動因素分析
（2）內部價值潛力分析
1.2.3 行業發展的必然性
1.2.4 行業的飽和度
第2章：商業地產行業宏觀環境分析
2.1 經濟環境分析
2.1.1 行業與經濟發展相關性
2.1.2 國家宏觀經濟發展現狀
2.1.3 國家宏觀經濟發展前景
2.2 融資環境分析
2.2.1 金融機構貸款投向分析
2.2.2 中央銀行貨幣政策解讀
2.3 城鎮化進程分析
2.3.1 行業與城鎮化相關性
2.3.2 國家城鎮化進程分析
2.3.3 國家城鎮化進程規劃
2.4 消費環境分析
2.4.1 居民收入水平分析
2.4.2 居民消費水平分析
第3章：商業地產行業發展現狀及存在問題
3.1 商業用地市場供應情況及價格分析
3.1.1 土地供應情況分析
（1）推出土地結構分析
（2）成交土地變化趨勢
3.1.2 土地價格變動分析
（1）土地價格增長速度
（2）限購對地價的影響
3.2 商業地產行業運營數據分析
3.2.1 商業地產行業開發投資額分析
3.2.2 商業地產行業空置面積分析
3.2.3 商業地產行業銷售面積分析
3.2.4 商業地產地產行業價格分析
3.3 商業地產行業細分市場運營分析
3.3.1 全國寫字樓市場運營分析
（1）寫字樓市場供需分析
（2）寫字樓市場價格分析
3.3.2 全國商業街運營分析
（1）商業街的發展現狀
（2）商業街發展趨勢
3.3.3 全國購物中心市場運營分析
（1）購物中心整體發展分析
（2）購物中心分布研究分析
3.4 商業地產行業存在問題分析
3.4.1 商業地產行業發展問題
3.4.2 商業地產行業資金問題
3.4.3 商業地產行業人才問題
（1）現有商業地產從業人力資源特點
（2）目前商業地產人力資源存在問題
（3）加強商業地產人力資源競爭力策略
第4章：商業地產行業開發及運營模式分析
4.1 商業地產行業開發模式分析
4.1.1 按投資回收劃分的模式
（1）完全銷售模式分析
（2）完全持有模式分析
（3）過渡模式分析
1）售后回租模式分析
2）租售結合模式分析
4.1.2 按運營主體劃分的模式分析
（1）地產開發商模式分析
（2）商業運營商模式分析
4.1.3 開發運營模式選擇分析
（1）單獨開發運營模式分析
（2）股權合作運營模式分析
4.2 商業地產運營模式個案分析
4.2.1 西田模式分析
（1）西田的財務協同模式分析
（2）西田一體化經營重構價值
（3）西田的品牌集聚效應分析
（4）西田創新與知識轉移分析
4.2.2 萬達模式分析
（1）萬達訂單地產模式
（2）萬達的三代產品分析
（3）萬達集團的成功秘訣
（4）未來可能遇到的瓶頸
（5）萬達發展之路的啟示
4.2.3 華潤模式分析
（1）華潤的起源與萬達對比
（2）“住宅+商業+增值服務”模式
4.2.4 世茂模式分析
（1）世茂模式的起源
（2）COSMO商業模式
第5章：商業地產行業項目定位及招商策略
5.1 商業地產項目消費者需求
5.1.1 消費者潛在需求分析
5.1.2 消費者潛在需求挖掘
5.2 寫字樓項目招商分析
5.2.1 區域市場研究與項目定位
5.2.2 目標客戶類型分析
5.2.3 項目招商策略分析
5.2.4 招商程序與執行
5.3 購物中心項目招商分析
5.3.1 開發前期招商推進計劃
5.3.2 開發期招商推進計劃
5.3.3 開業招商推進計劃
5.3.4 開業后及遠期招商推進計劃
5.3.5 購物中心典型商家分析
（1）星美院線
（2）歡樂谷
（3）方特樂園
（4）瘋狂家族俱樂部
（5）宜家家居分析
（6）家樂福超市分析
（7）王府井百貨分析
（8）新世界百貨分析
（9）蘇寧電器分析
5.4 商業街項目招商分析
5.4.1 商業街項目定位分析
5.4.2 商業街最佳業態組合分析
5.4.3 商業街招商策略
5.5 其他項目招商分析
5.5.1 主題商場項目招商分析
5.5.2 專業市場項目招商分析
第6章：商業地產行業區域市場投資潛力分析
6.1 中國商業地產行業的投資空間與潛力
6.1.1 商業地產行業投資空間分析
6.1.2 商業地產開發潛力規模分析
（1）當前商業地產潛力規模發展誤區
（2）商業地產潛力規模影響要素分析
（3）合理確定商業地產潛力規模建議
6.2 中國城市競爭力及最具潛力城市分析
6.2.1 2010年中國城市競爭力影響因素
6.2.2 2010年中國城市綜合競爭力分析
6.3 環渤海經濟區商業地產投資潛力分析
6.3.1 北京商業地產投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.2 天津商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.3 沈陽商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.4 大連商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.5 太原商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.6 濟南商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.3.7 青島商業地產市場投資潛力分析
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4 長三角經濟區商業地產投資潛力分析
6.4.1 上海商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.2 杭州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.3 溫州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.4 寧波商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.5 臺州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.6 紹興商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.7 南京商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.8 蘇州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.4.9 合肥商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.5 珠三角經濟區商業地產投資潛力分析
6.5.1 廣州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.5.2 深圳商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.5.3 廈門商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.5.4 福州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6 中西部地區商業地產投資潛力分析
6.6.1 成都商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6.2 長沙商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6.3 重慶商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6.4 武漢商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6.5 西安商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
6.6.6 蘭州商業地產市場投資潛力
（1）商業用地市場分析
（2）商業用房市場分析
（3）寫字樓市場分析
（4）房企進駐擴張分析
（5）商業地產市場潛力空間
第7章：商業地產行業標桿企業經營策略分析
7.1 商業地產企業發展現狀及提升建議
7.1.1 目前商業地產企業發展現狀分析
7.1.2 商業地產企業發展中存在的問題
7.1.3 提升商業地產企業競爭力的策略
7.2 商業地產行業標桿企業經營情況
7.2.1 大連萬達商業地產股份有限公司經營情況分析
（1）企業發展簡況分析
（2）企業產品結構及新產品動向
（3）企業銷售渠道與網絡
（4）企業經營狀況優劣勢分析
（5）企業最新發展動向分析
7.2.2 上海世茂股份有限公司經營情況分析
（1）企業發展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業產品結構及新產品動向
（8）企業銷售渠道與網絡
（9）企業經營狀況優劣勢分析
（10）企業投資兼并與重組分析
（11）企業最新發展動向分析
7.2.3 華潤置地（北京）股份有限公司經營情況分析
（1）企業發展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業產品結構及新產品動向
（8）企業銷售渠道與網絡
（9）企業經營狀況優劣勢分析
（10）企業最新發展動向分析
7.2.4 保利房地產（集團）股份有限公司經營情況分析
（1）企業發展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業產品結構及新產品動向
（8）企業銷售渠道與網絡
（9）企業經營狀況優劣勢分析
（10）企業投資兼并與重組分析
（11）企業最新發展動向分析
7.2.5 深圳市萬科企業股份有限公司經營情況分析
（1）企業發展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業盈利能力分析
（4）企業運營能力分析
（5）企業償債能力分析
（6）企業發展能力分析
（7）企業產品結構及新產品動向
（8）企業銷售渠道與網絡
（9）企業經營狀況優劣勢分析
（10）企業投資兼并與重組分析
（11）企業最新發展動向分析
……另有25家企業分析。
第8章：商業地產行業投融資與資本運作趨勢
8.1 中國商業地產行業投資現狀分析
8.1.1 商業地產投資的分類及特點
（1）商業地產行業投資分類
（2）商業地產行業投資特點
8.1.2 中國商業地產投資現狀分析
8.1.3 商業地產投資的操作重點與難點
8.2 商業地產投資風險與現金流控制
8.2.1 商業地產行業的風險管理機制
8.2.2 商業地產行業的風險管理分析
（1）市場背景與目標客戶設定
（2）項目的市場定位風險
（3）產品設計與建造風險
（4）項目的運營管理風險
（5）項目的財務方案風險
8.2.3 商業地產行業現金流控制分析
8.3 中國商業地產行業融資模式分析
8.3.1 商業地產開發融資的概念
8.3.2 商業地產開發融資的特點
8.3.3 國內商業地產的融資現狀
8.3.4 我國商業地產的融資模式
（1）企業自有資金注入模式
（2）預租預售款和定金模式
（3）銀行信貸融資模式
（4）房地產基金融資模式
8.3.5 國內商業地產的融資趨勢
8.4 商業地產企業上市融資模式分析
8.4.1 商業地產企業上市融資的必要性
8.4.2 商業地產企業上市融資的模式
8.4.3 商業地產企業上市融資效應分析
（1）上市融資的正面效應
（2）上市融資的負面效應
8.4.4 商業地產企業上市融資的風險
（1）買殼上市的風險
（2）IPO形式的風險
（3）其他類型的風險
8.4.5 2011年上半年房企海外融資的情況
8.4.6 標桿商業地產企業融資新模式分析
8.5 房地產投資信托基金運作模式分析
8.5.1 REITs的概念及運作方式
（1）REITs的概念及特點
（2）REITs的基本運作方式
（3）REITs產品的風險收益特征
（4）REITs對發展商的吸引力
8.5.2 REITs在境外市場的發展現狀
（1）美國REITs發展分析
（2）香港REITs發展分析
（3）新加坡REITs發展分析
8.5.3 REITs在中國大陸的發展現狀
（1）REITs在中國大陸的發展現狀
（2）目前中國REITs的發展困境
（3）發展REITs融資的對策建議
8.6 商業地產行業前景及資本運作趨勢
8.6.1 商業地產行業發展趨勢及前景
（1）我國商業地產行業發展趨勢
（2）我國商業地產行業前景展望
8.6.2 商業地產行業資本運作趨勢展望
 
圖表目錄
圖表1：2007-2011年上半年六大城市已出讓商辦用地可建面積（單位：萬平方米）
圖表2：我國商業地產發展歷程的五個階段
圖表3：2008-201年全國35個主要城市城鎮人均商業面積概況（單位：平方米）
圖表4：2000-2010年全國各主要城市土地價格平均增速（單位：%）
圖表5：2003-2010年商業地產開發投資額及占房地產資產投資額情況統計（單位：億元，%）
圖表6：商業地產的開發模式比較分析
圖表7：寫字樓與住宅需求比較
圖表8：2011-2012年上半年北京土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表9：2011-2012年上半年北京成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表10：2011-2012年上半年北京市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表11：2011-2012年上半年北京市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表12：2010年北京市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表13：2011-2012年上半年北京市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表14：2011-2012年上半年北京市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表15：2011-2012年上半年北京市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表16：2011-2012年上半年北京市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表17：2011-2012年上半年北京市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表18：2011-2012年上半年北京市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表19：2011-2012年上半年天津土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表20：2011-2012年上半年天津成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表21：2011-2012年上半年天津市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表22：2011-2012年上半年天津市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表23：2010年天津市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表24：2011-2012年上半年天津市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表25：2011-2012年上半年天津市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表26：2011-2012年上半年天津市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表27：2011-2012年上半年天津市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表28：2011-2012年上半年天津市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表29：2011-2012年上半年沈陽土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表30：2011-2012年上半年沈陽成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表31：2011-2012年上半年沈陽市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表32：2011-2012年上半年沈陽市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表33：2010年沈陽市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表34：2011-2012年上半年沈陽市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表35：2011-2012年上半年沈陽市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表36：2011-2012年上半年沈陽市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表37：2011-2012年上半年沈陽市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表38：2011-2012年上半年沈陽市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表39：2011-2012年上半年沈陽市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表40：2011-2012年上半年大連土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表41：2011-2012年上半年大連成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表42：2011-2012年上半年大連市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表43：2011-2012年上半年大連市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表44：2010年大連市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表45：2011-2012年上半年大連市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表46：2011-2012年上半年大連市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表47：2011-2012年上半年大連市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表48：2011-2012年上半年大連市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表49：2011-2012年上半年大連市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表50：2011-2012年上半年大連市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表51：2011-2012年上半年太原土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表52：2011-2012年上半年太原成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表53：2011-2012年上半年太原市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表54：2011-2012年上半年太原市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表55：2010年太原市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表56：2011-2012年上半年太原市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表57：2011-2012年上半年太原市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表58：2011-2012年上半年太原市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表59：2011-2012年上半年太原市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表60：2011-2012年上半年太原市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表61：2011-2012年上半年太原市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表62：2011-2012年上半年濟南土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表63：2011-2012年上半年濟南成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表64：2011-2012年上半年濟南市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表65：2011-2012年上半年濟南市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表66：2010年濟南市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表67：2011-2012年上半年濟南市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表68：2011-2012年上半年濟南市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表69：2011-2012年上半年濟南市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表70：2011-2012年上半年濟南市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表71：2011-2012年上半年濟南市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表72：2011-2012年上半年濟南市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表73：2011-2012年上半年青島土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表74：2011-2012年上半年青島成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表75：2011-2012年上半年青島市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表76：2011-2012年上半年青島市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表77：2010年青島市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表78：2011-2012年上半年青島市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表79：2011-2012年上半年青島市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表80：2011-2012年上半年青島市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表81：2011-2012年上半年青島市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表82：2011-2012年上半年青島市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表83：2011-2012年上半年青島市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表84：2011-2012年上半年上海市銷售型寫字樓供求比（單位：萬平方米）
圖表85：上海市公告土地面積、數量走勢圖（單位：萬平方米，%）
圖表86：2011-2012年上半年上海寫字樓投資和建設情況（單位：萬平方米，億元）
圖表87：2011-2012年上半年上海市寫字樓銷售和出租情況（單位：萬平方米，億元，%）
圖表88：2011-2012年上半年上海商辦用地供求及價格走勢（元/平方米、萬平方米）
圖表89：2000-2011年上海市銷售型商業營業用房銷售和出租情況（單位：萬平方米，億元，%）
圖表90：2011-2012年上半年南京土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表91：2011-2012年上半年南京成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表92：2011-2012年上半年南京市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表93：2011-2012年上半年南京市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表94：2010年南京市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表95：2011-2012年上半年南京市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表96：2011-2012年上半年南京市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表97：2011-2012年上半年南京市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表98：2010年南京市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表99：2009-2011年南京市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表100：2009-2011年南京市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表101：2011-2012年上半年蘇州市經營性土地供應走勢（單位：萬平方米，幅）
圖表102：2011-2012年上半年蘇州市經營性土地成交走勢（單位：萬平方米，幅）
圖表103：2011-2012年上半年蘇州經營性土地成交樓面價走勢（單位：元/平方米）
圖表104：2011年蘇州經營性土地成交區域結構（單位：%）
圖表105：2009-2011年蘇州市銷售型寫字樓供求關系對比圖（單位：萬平方米）
圖表106：2009-2011年蘇州市銷售型寫字樓成交均價（單位：元/平方米）
圖表107：2009-2011年蘇州市銷售型商業營業用房供求關系對比圖（單位：萬平方米）
圖表108：2009-2011年蘇州市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表109：2010年2011年合肥土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表110：2011-2012年上半年合肥成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表111：2011-2012年上半年合肥市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表112：2011-2012年上半年合肥市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表113：2010年合肥市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表114：2011-2012年上半年合肥市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表115：2011-2012年上半年合肥市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表116：2011-2012年上半年合肥市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表117：2011-2012年上半年合肥市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表118：2011-2012年上半年合肥市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表119：2011-2012年上半年合肥市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表120：2011-2012年上半年廣州土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表121：2011-2012年上半年廣州成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表122：2007-2011年廣州市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表123：2009-2011年廣州市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表124：2010年廣州市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表125：2009-2011年廣州市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表126：2010年-2011年廣州市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表127：2009-2011年廣州市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表128：廣州市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表129：2009-2011年廣州市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表130：2009-2011年廣州市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表131：2011-2012年上半年深圳土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表132：2011-2012年上半年深圳成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表133：2011-2012年上半年深圳市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表134：2011-2012年上半年深圳市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表135：2010年深圳市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表136：2011-2012年上半年深圳市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表137：2011-2012年上半年深圳市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表138：2011-2012年上半年深圳市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表139：2011-2012年上半年深圳市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表140：2011-2012年上半年深圳市銷售型商業營業用房成交面積（單位：萬平方米）
圖表141：2011-2012年上半年深圳市銷售型商業營業用房成交均價（單位：元/平方米）
圖表142：2011-2012年上半年廈門土地月度成交量情況圖（單位：萬平方米，幅）
圖表143：2011-2012年上半年廈門成交土地溢價情況（單位：幅）
圖表144：2011-2012年上半年廈門市銷售型寫字樓供求走勢圖（單位：萬平方米，元/平方米）
圖表145：2011-2012年上半年廈門市銷售型寫字樓月度新增上市量（單位：萬平方米）
圖表146：2010年廈門市銷售型寫字樓分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
圖表147：2011-2012年上半年廈門市銷售型寫字樓月度成交量（單位：萬平方米）
圖表148：2011-2012年上半年廈門市銷售型寫字樓月度成交均價（單位：元/平方米）
圖表149：2011-2012年上半年廈門市銷售型商業營業用房新增上市量（單位：萬平方米）
圖表150：2010年廈門市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量（單位：萬平方米）
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