產品品牌：奧林匹克花園別墅

產品型號：四合院別墅

作為中體產業下的一個房地產品牌，短短11年的時間，中體奧林匹克花園已經覆蓋到47個城市，擴展到61個項目，成為最成功的體育+房地產的復合品牌。中體奧林匹克花園管理集團總裁陳順認為，奧林匹克花園的成功，主要源于企業任何時候都從長遠角度出發的態度。 

 成功復制1999年，當第一個奧林匹克花園在廣州誕生時，很少有人能想到11年后，這個模式能擴張到大半個中國。到今天，奧林匹克花園的版圖遍布四個直轄市，21個省，47個城市，共有61個項目，其成長速度，足以令大多數房地產企業相形見絀�！秺W林匹克花園》是由北京中體產業集團有限公司投資開發，也是國家體育總局直屬的上市公司，中國房地產四大品牌之一。公司秉承“科學運動，健康生活”的開發理念，此項目投資了1.5億打造出惠州最高檔、規模最大的體育配套， 惠州奧林匹克花園規劃總占地面積96萬平方米，總建筑面積127萬平方米，將建設成為 珠三角東部 最大的Townhouse國際人居社區，是深圳東第一個國際級高尚健康生活社區。和領導珠三角東部國際級的健康體育主題社區，規劃中的輕軌起始站距我項目僅1.8公里，所以此項目無論是居家還是投資均是不容錯過的選擇。

  此惠州別墅樓盤項目容積率僅0.77，在規劃設計的過程中考慮了原生態的保護及引入，并與體育健康主題契合，創造出山水共融，人居天地間的天然自然生態社區，奧林匹克花園擁有近3萬平方米的綜合運動城、三大國家級培訓中心、中美合作中體倍力健身中心等體育、商業的建設和經營成為惠奧社區的核心主題，項目自設有體育休閑酒店、3.8萬平方米運動城、奧林匹克主題公園、項目在體育場所總用地約105畝，有高爾球練習場、占地2000平米的李永波青少年羽球培訓中心、國際標準化網球訓練中心、惠州首家室內恒溫國際標準短道游泳池、全國最大健身品牌――中體倍力健身俱樂部等，現有生活配套知名的黃岡中學、惠州第一小、惠州市第一人民醫院、江北日麗購物廣場　各種生活休閑配套也日益完善，為了方便業主的日常生活現在又開通了從項目到沃爾瑪班車，途經江北麗日購物廣場、步行街、數碼街、花邊嶺廣場等繁華商業區。      此項目位于惠州市惠城區惠博大道388號（惠博沿江路全長約13.6公里，是首個雙向8車道的城市快速路，公路規劃按景觀型城市快速路標準建設，現已通車）市政府耗資16億規劃延伸建設現有濱河公園，途徑奧林匹克花園，組成的巨大的休閑景觀公園，成為新的旅游景點，《奧林匹克花園》離惠州行政CBD僅5分鐘距離，地理位置優越，距東莞76公里，深圳(香港)80公里, 廣州130公里。另有惠深、廣惠、深河等高速公路及廣梅汕鐵路在區內貫穿而過， 交通快捷，實現周邊城市1小時生活圈。待輕軌開通之后，莞深惠半小時生活圈也不再是夢。



  本次推介產品為惠州奧林匹克花園二期，它在秉承一期精髓的基礎上,不僅擁有全新升級的戶型,在園林景觀、社區配套上都有很好的提升效果。二期園內主景觀帶擴展為500米長go2map，38.5米寬，賞三江天成水景，分布26處龐大景致體系，錯落其間。在戶型結構上強化了戶型設計的舒適性,主次臥及客廳均朝陽,同時在客廳里均保證多面采光,保證了居室內的采光充足和通風效果。其源于生活，高于生活的設計與建筑配合堪稱完美，臥室層高提高至3.3米,客廳挑空近8米，步入式入戶階梯，獨特的錯層設計，環保節能系數極高的建材，七層防水施工惠州奧林匹克花園每一處的細節都是在用心打造出完美。 除了享受到低密度住宅的生態環境、健康舒適外go2map，還享受到城市的繁華與便利，既享受了生活，又享受了升值空間，正是市場投資的首選。加上政府不再報批純別墅用地，惠州奧林匹克花園如此優越的地段和產品，可謂獨占別墅投資市場鰲頭，之前該項目一期的熱銷就證明了這一點，而二期的配套、景觀更為成熟，隨著二期的推出，惠州奧林匹克花園勢必會引發市場新一輪的搶購熱潮。

惠州奧林匹克花園二項目賣點提練：

1：品牌開發商，中體產業開發。

2：質量可靠，全國已建成56個奧林匹克花園，戶型結構方正，小區園內大氣美觀。

3：輕軌口物業，輕軌口離本項目僅1.8公里,開車僅4分鐘,走路不過15分鐘.

4：惠州唯一的國際公路,8行道惠博大道從本項目門前過,交通便利.

5：性價比高,洋房的價格可買到品牌別墅,現江北的洋房已達到9000-10000元/平,而此別墅均價僅售9800元/平,還可享受97折優惠 

6：旅游觀光方便,西湖,羅浮山均在半小時路程圈內

7：配套齊全 :中體倍力健,李永波羽毛球館，高爾夫練習場，排球室，網球場，四星級酒店，商業廣場等現都已對外開放。

8：教育配套：知各的黃崗中學，惠州第一小，雙語幼兒園，惠州實驗小學。

9：生活配套：離惠州CBD僅5分鐘車程，周邊麗日商場，沃爾瑪購物廣場均在一站距離。

10：獨享唯一，惠州唯一的12個月恒溫室內泳池和國際短跑道。 

現可售面積為265-273平方。挑空陽光餐廳，采光效果極佳；獨特的錯層設計，體現更明顯的功能分區，贈送地下車庫，地下儲藏室，空中花園等超值空間。